万科所持2.5亿股权被冻结 此前其57亿元债券展期方案被否

万科企业股份的股权冻结与债务压力浮出水面

近日，界面新闻从天眼查APP获悉，万科企业股份有限公司（简称万科）遭遇股权冻结风波。具体来说，其旗下万纬物流发展有限公司的股权被冻结，涉及金额高达2.5亿元人民币，冻结期限为三年，执行法院为江苏省徐州市中级人民法院。这一消息令人关注，因为万科近年来一直在债务压力与业务调整中挣扎。

万纬物流发展有限公司成立于2017年，注册资本为约330.5亿人民币。这次股权冻结只是万科一系列问题中的冰山一角。截至目前，万科已有13条股权冻结信息，累计被冻结股权数额超过20亿元。这一连串的数据揭示出万科当前的困境。

万科目前正深陷债务危机之中。尤其是2025年年末，两笔总计57亿元的债券展期方案未能通过，表明公司面临巨大的偿债压力。尽管万科已经与深铁集团签署借款及资产担保框架协议，但债务问题依然严峻。公开数据显示，万科的有息债务处于历史最高值，短期内的偿债压力巨大。

更令人担忧的是，万科的业绩报告也不容乐观。其2025年第三季度的营业收入同比下降27.3%，净利润更是亏损达百亿元。这背后的原因多元，包括开发业务结算规模下滑、毛利率低迷、存货跌价准备增加以及部分资产交易和股权处置价格低于账面值等。这一切都加剧了市场对万科未来前景的担忧。

深铁集团一直在为万科提供资金支持，帮助其度过难关。深铁集团作为万科的第一大股东，已经签署协议向万科提供不超过220亿元的借款额度。即使有这样的支持，万科仍然面临着巨大的债务压力与业务挑战。

股市的反应也反映了这种担忧。尽管股价有所上涨，但投资者对万科的未来仍持谨慎态度。毕竟，面对如此巨大的债务压力与业务困境，万科能否成功转型并走出低谷仍是未知数。投资者可能会保持谨慎观望的态度。万科目前正处于一个关键的转折点，需要采取有效措施应对当前的困境并寻求新的发展路径。在这个过程中，股权冻结只是其面临的一个挑战之一而已。