新世界发展完成债务置换要约 将发行13.62亿美元新票据

新世界发展有限公司最近进行了一次债券置换要约，该要约于纽约时间12月2日晚11时59分截止。在这次置换中，公司提出了置换部分现有永续债券及票据。据公告披露，近22.93亿美元的永续债券持有人和近2.36亿美元的票据持有人接受了这次要约。集团预计发行近11.76亿美元新永续债和近1.87亿美元新票据来完成置换，新发行总额达到13.62亿美元。

在发布的半年财报中，新世界发展有限公司的总债务截至2025年6月30日已达到惊人的1461亿港元，净债务为1201亿港元。尽管短期债务同比减少350亿港元至66亿港元，可动用资金约为450亿港元，包括现金及银行结余约259亿港元和可动用的银行贷款约192亿港元，但公司依然连续两年亏损。2025年上半年，来自持续经营业务的收入约为276.81亿港元，同比减少22.64%，而股东应占亏损更是扩大至163.02亿港元，同比增长38.07%。目前，公司尚未公布2025年的三季报。

与此鹏博士电信传媒集团股份有限公司旗下的子公司鹏博士投资控股香港有限公司未能按期偿还其总额为5亿美元的债券，其中由鹏博士电信传媒集团股份有限公司提供无条件及不可撤销的跨境担保的部分余额约为2.1854亿美元。由于流动性紧张，公司正在与债权人协商展期及重组方案。若无法达成共识，可能会面临诉讼仲裁风险，进一步加剧资金压力。目前，“18鹏博债”已停牌，兑付日调整至2026年5月25日，存在较大的兑付不确定性。

金地(集团)股份有限公司在互动平台上表示，目前公司尚未兑付的公开债面值约为5.01亿元。公司在财报中透露，前三季度营业收入同比下降41.48%，净利润出现大额亏损。金地集团将继续坚持现金流管理为核心的经营策略，积极应对销售去化，精准管控现金回款与开支，以确保财务安全。

广州市方圆房地产发展有限公司近期面临一系列问题，包括涉诉、债务逾期和被限制高消费等情况。其子公司惠州市辉盛房地产开发有限公司与中建四局第六建设有限公司之间的建设工程施工合同纠纷案涉及金额超千万。截至2025年11月30日，公司合并报表层面已到期未支付债务本金合计达到惊人的63.06亿元。公司及法定代表人还面临新增的限制高消费情况。这些问题对公司的经营状况和偿债能力造成了不利影响。目前，公司已公布将于近期召开债券持有人会议以寻求解决方案。

以上各个公司的债务问题均处于关键阶段，投资者需密切关注其后续进展和解决方案的实施情况。这些公司的财务稳健性受到挑战，债务问题的解决将对其未来发展产生重大影响。