佳兆业股票基本分析（保利物业股票）

佳兆业集团SWOT分析及其相关事项探讨

一、佳兆业集团的SWOT分析

S（优势）：佳兆业集团作为一家老牌子企业，名义上是央企，具有较为响亮的市场声誉。其核心业务在于货代领域，有着丰富的经验和资源积累。

W（劣势）：虽然佳兆业集团是竞争性国企，但其管理模式相对陈旧，与私企相类似，福利待遇方面甚至比不上一些改良过的私企。在人才竞争方面，佳兆业集团也面临一定的挑战。货代的准入门槛相对较低，外国船公司纷纷设立自己的货代分支机构，直接向客户揽取货源，对佳兆业形成挑战。

O（机遇）：随着国门的敞开，佳兆业集团在沿海的分支机构面临更多的发展机遇。中小企业等客户的倒闭也带来了经营成本激增的问题，但同时也为那些有能力承受压力的企业提供了机会。

T（挑战）：坏账飙升是佳兆业面临的一大挑战。欧洲债务危机继2008年的次贷危机之后再起一轮波折，给佳兆业等企业的运营带来压力。

二、佳兆业事件引发的关注

佳兆业事件引发了人们的广泛关注，不仅仅是因为其涉及到的金额巨大，更是因为其影响到的人们的信心和对市场稳定性的担忧。当大型企业面临困境时，人们难免会产生唇亡齿寒之感。

三、佳兆业的价格与买房投资关注点

佳兆业上品项目目前在售小户型总价在150万左右。对于买房投资，应关注周边拍地情况、规划是否落地、楼盘所在区域的二手房价格与新房的差距等因素。

四、佳兆业君汇上品项目的深度解析

该项目位于青浦区重固镇，距离虹桥火车站直线距离约为12千米，交通便利。项目配套齐全，商业、医疗、教育资源丰富。由佳兆业集团打造，依托云尚小镇和大虹桥辐射区的优势，适合投资客群和虹桥上班的刚需客群。

五、下属公司、子公司与旗下公司的区别

子公司是独立的企业法人，拥有自己的名称和财产，而分公司则是依附于总公司存在的。如果子公司是控股的股份有限公司，可以公开上市发行股票，分公司则不可以。在法律地位上，子公司与有限责任公司和股份公司相同，分公司则不同。

六、关于保利物业的探讨

关于保利物业对员工待遇的问题，具体的情况需要看合同约定。试用期工资是岗位工资的80%，但这并不意味着公司坑员工。具体情况需结合劳动合同和相关法规来判断。

七、龙湖天璞的开盘时间与价格

龙湖天璞预计9月份开盘，具体售价预计为每平方米6元左右。目前处于验资阶段，售楼处已对外开放，可预约参观。