宏安地产(01243)拟售香港新界九龙贸易中心物业予

宏安集团（01222）携手宏安地产（01243）共同宣布了一项重大交易。近日，宏安地产旗下的Joyful Lake Limited正与中国的龙头企业恒天立信国际旗下的Fongs Manufacturers Company Limited进行谈判。这次的目标是一场大规模的资产交易——出售PT Harvest Holdings Limited的全部已发行股本以及所有对卖方的欠款。

这场交易的代价预计约为3.24亿港元，同时还将加上目标公司拥有的所有资产价值（排除物业），并从目标公司的负债中减去（排除股东贷款、现有银行贷款以及任何递延税项负债或拨备）。这场交易的触发点在于目标公司的主要资产——位于香港新界葵涌葵昌路的两处重要物业。这两处物业，位于九龙贸易中心的13楼及6楼，总楼面面积达到了约24959平方尺，目前处于空置状态，等待着新的主人。

在偿还了目标公司现有的未偿还银行贷款，大约1.31亿港元，并扣除与此相关的其他费用后，此次出售的净收益约为1.895亿港元。这笔巨额的资金将被宏安地产用于公司的日常运营和物业发展。此次交易无疑将为宏安地产带来新的发展机遇，为其在房地产市场的进一步扩张提供强有力的资金支持。

这不仅是一次简单的资产出售，更是宏安地产战略布局的重要一步。我们期待这场交易能为宏安地产带来更大的发展空间，使其在房地产市场上创造更多的价值。这也显示出恒天立信国际对于宏安地产的高度认可和对其未来发展的强烈信心。