华发股份：2017年净利增长59.11% 未来或享大湾区红

华发股份在公布的2017年年报中，展现了其强大的业绩实力。在报告期内，该公司实现了营业收入的飞跃，总额达到199.17亿元，同比增长近一半，达到了惊人的49.76%。更令人瞩目的是，归属于上市公司股东的净利润也飙升至16.20亿元，同比增长高达59.11%。总资产更是攀升至1396.83亿元，同比增长22.75%，显示了公司的强劲发展势头。

这份年报中的数据，不仅仅是一组组冰冷的数字，而是华发股份辛勤努力的成果。在报告期内，公司积极应对复杂多变的市场形势，灵活调整营销策略。在确保珠海市场平稳去化的基础上，公司在上海、广州、武汉等核心城市实现了重点突破。这种战略布局使公司实现了签约销售金额310.17亿元，签约销售面积也达到了133.76万平方米的佳绩。

尤其值得一提的是，华发股份在珠海市场的深耕细作。这里不仅是公司的根基所在，更是业绩的源泉。公司在华东区域的上海和苏州，以及华南区域的珠海、中山、广州和南宁等地均取得了显著的业绩。其中，上海市场的签约销售额更是达到了惊人的51.06亿元，占公司总签约销售金额的16.46%。华中区域的武汉市场也成为公司新的利润增长极，签约销售额占总签约销售金额的28.79%，展现了公司在该市场的强大影响力。

业内人士介绍，华发股份的投资布局堪称精妙。通过公开竞购、合作开发、城市更新等多种方式，公司成功开辟了南京、佛山、嘉兴等新市场，并深化了在新进城市的项目储备，扩大了品牌影响力。在报告期内，公司新增土地储备计容积率建筑面积达到277.65万平方米（权益面积），并与多家行业标杆企业建立了良好的合作关系。

华发股份在城市更新方面也取得了显著进展。在珠海，广昌项目顺利动工，湾仔银坑村项目拆迁工作也已启动。上海闵行区浦江镇召稼楼、青浦区徐泾城中村改造等异地更新项目也已全面展开。佛山、中山等城市的更新工作正在稳步推进。

东莞证券的研究报告指出，华发股份在珠海的市场地位稳固，随着建设的加快推进和大型基建的持续落成，预期珠海的经济及房地产市场将迎来快速发展。公司在上海、武汉、广州等核心城市的布局策略正确，将受益于区域红利的释放。未来，华发股份将继续延伸地产业务产业链，向商业地产、定制装修等领域扩张，并积极开拓与房地产业务相关的产业股权投资等业务。