房地产链各板块走势分化 基金经理看好后周期机

上半年，备受瞩目的“稳增长”主线在反弹中表现平平，引发了广泛关注。尤其值得关注的是地产链是否能够借助疫情修复利好再次崭露头角？

自四月底以来，A股权益市场逐渐显现回暖迹象，众多板块迎来了反弹机遇。在这一波反弹中，地产链的表现并不突出，内部各板块的走势更是呈现出明显的分化态势。

在房地产链内部，走势分化现象尤为明显。以房地产板块为例，虽然曾一度在反弹中录得显著的涨幅，但随后的表现却不尽如人意。令人瞩目的是，地产链上的家电和家具板块却展现出了强劲的反弹态势。业内人士认为，这一现象的背后原因是多方面的，其中包括原材料价格的走弱以及较大的更新需求。

对于地产链最近的走势和内部分化情况，汇丰晋信基金经理闵良超深入剖析了其中的原因。他指出，尽管在政策利好的刺激下，房地产板块曾走出独立行情，但由于房地产销售在上半年依然承压，加之疫情的影响，使得地产链的反弹幅度并不突出。闵良超认为，在原材料成本下降的利好背景下，地产后周期如家电、家具等行业的前景仍然值得看好。这些行业在竞争格局、龙头市场份额提升以及原材料成本降低等方面都有明显的优势。

德邦基金权益投资总监黎莹同样对地产链的未来充满信心。她指出，下半年地产链相关板块有望迎来不错的投资机会。黎莹特别提到了竣工交房问题，她认为在政策扶持下，新房交付将得到一定程度的修复，这为地产链的回暖提供了有力支撑。

华东某大型公募的基金经理则指出，家电板块尤其是空调产业链的表现可能会超出整体建材板块。他认为，空调产业链目前存在较大的预期差，值得重点关注。部分基金经理正在从成长板块止盈，将部分仓位转向与经济复苏强相关的板块，地产链便是其中之一。

猫头鹰院总经理矫健表示，近期地产链受到了基金经理的较多关注，关注重点主要集中在后周期部分受益于经济复苏、估值较低的板块。由于近期地产数据有所反复，业内对于销量能否持续回升仍存在疑问。但无论如何，地产链的未来仍然充满了无限可能。投资者们都在密切关注其动态，期待其未来的发展能够带来更多的投资机会。地产链的未来仍然值得期待。