万科股票10年翻3千倍 业绩良好的万科还能涨起来

万科A：一只优质股的深度解析

今天，我们来聚焦一家领先的房地产企业——万科A。大家对这家公司的名字应该都不陌生。从上市至今，它的业绩让人瞩目，无论是其营业收入还是净利润的同比增长率，都展现了其稳健的发展态势。

万科A，这支明星股，无疑是众多a股投资者热议的话题。近年来，这家曾经的“狮子”似乎进入了沉寂期，二级市场的股价表现平平。尽管从2005年到2007年，万科经历了飞速的增长，但在最近的几年里，其股价却经历了一系列的波动。2018年，其股价每年下跌近19%，同期最大跌幅接近50%。虽然在2019年有所反弹，但2020年至今，股价仍表现疲软，累计下跌5%。

那么，这只曾经的“王者”究竟该如何看待？它的未来表现又如何呢？让我们带着这些问题，深入了解万科A。

从财报数据来看，万科A无疑是a股市场的优质股。自财报发布以来，其业绩一直保持着“亮眼”的表现。除了1996年营业收入同比增速出现负增长外，其余年份均保持增长水平，大部分年份更是实现了两位数增长。这种高质量的数据在稳定性和连续性方面都是罕见的。

万科的净资产收益率也非常出色，每年高于10%，且常年高于15%，甚至连续几年高于20%。在现金和分红方面，其股息收益率近年来也表现不错。

尽管万科A的业绩“炸裂”，但其股价却未能充分反映其业绩。房地产板块近年来表现不佳，不仅是万科A，其他领先的股票也面临同样的困境。即使在一、二季度受到新冠疫情影响的情况下，万科的表现仍然可圈可点，上半年营业收入和净利润均实现同比增长。最近公布的8月销售简报更是堪称“爆款”。

对于万科A未来的表现，市场仍然持乐观态度。许多投资者对公司未来几年的业绩增长预测表示看好，预测2020年和2021年净利润增长在12%以上。对于二级市场股价不涨的原因，可能是由于行业属性限制、投资者对未来增长的可持续性担忧以及资金差异化作用等因素。

从估价分析来看，根据万科A的2020年基本情况和目前的股价，其估值约为7.8倍。近年来，公司估值波动幅度为8.6-13.3倍。目前估值处于较低水平，甚至被低估。

万科A作为一家自上市以来一直保持着较高质量的企业，无论是营业收入同比增长率、净利润同比增长率还是现金分红率都表现出色。虽然近年来其股价表现不佳，但从其业绩和估值来看，它仍然是一家值得关注的优质企业。投资股市需谨慎，本文不构成任何推荐。