南京限购令细则2020 2020南京买房有哪些政策

南京的限购政策，是对楼市的一项重要的调控措施。这一政策并非凭空出现，其背后有着深厚的历史渊源。在古代，诸如唐朝的卖房先问亲邻，明清时期对官员购房的限制，都体现了对房产交易的某种约束。而今，南京的限购令细则，是对现代房地产市场的一种调控方式。

详细来说，南京的限购令在2020年7月22日有了新的规定。对于离婚人士，他们在离婚之日起两年内购房，所拥有的住房套数将按照离婚前的家庭总套数来计算。这一规定旨在满足离婚人士的实际需求，同时遏制一些人通过离婚获取购房资格的现象。

对于外地人，若在过去三年中，能正常缴纳24个月的社保或税款，也有资格在南京购房。具有研究生以上学历、年龄在40岁以下，能提供劳动证明的，或是具有高级职称或高级技能、年龄在40岁以下并能提供劳动合同和明的，都可以开具购房证明。

南京的限购令还包括其他一些细则。例如，加强土地市场监管，合理安排住宅用地供应，优先满足急需需求。支持刚性购房需求，每批商品房项目中，都要向本市无房户提供一定比例的住房。对于夫妻一方在离婚之日起2年内购买商品房的，其房屋数按照离婚前家庭总数计算。

对于热点房地产项目，开发企业需要制定销售计划，并按审计公示计划开始销售。选房结果将在现场公示，确保销售进度与南京网上房地产公示同步。为了规范新建商品房的装饰行为，南京实行全装修和升级装修模式，以满足多样化的住宅需求。

南京的限购令细则旨在调控房地产市场，满足各类购房者的需求，同时遏制投机炒房现象。想要了解更多关于购房的信息，可以进一步关注相关政策和市场动态。