万科一季度营收308亿增长逾六成 已售未结金额

　　在全国商品房销售增速放缓背景下，万科一季度仍取得亮眼成绩。万科一显示，1-3月万科实现营业收入308.3亿元，同比增长65.8%；实现归属于上市公司股东的净利润8.9亿元，同比增长28.7%。其中，房地产业务结算面积165.1万平方米，同比增长15.4%，房地产业务营业收入278.0亿元，同比增长73.5%。

　　报告期内，净利润增幅低于营收增幅，一方面是由于一季度联营、合营公司的项目结算较少，且其中个别项目根据当前市场情况计提了减值，另一方面是因融资规模上升，一季度利息支出及财务费用相应增加。

　　2018年以来，市场调控不断升级，全国商品房销售增速持续放缓。国家统计局数据显示，第一季度全国商品房销售面积3.01亿平方米，销售金额人民币2.56万亿元，同比分别增长3.6%和10.4%，较2017年全年增速分别下降4.1和3.3个百分点。

　　一季度，万科实现销售面积1048.2万平方米，同比增长6.1%，合同销售金额1542.6亿元，同比增长2.7%。由于销售规模远超结算，截至一季度末，万科尚有3563.6万平方米已售资源未竣工结算，合同金额增至4944.9亿元，较2017年底分别增长20.3%和19.3%。