开元物业摘牌新三板 或转战港股？

在资本市场的漫长等待后，“酒店大亨”陈妙林引领的开元物业，近期做出了一个出人意料的决定——主动撤下其上市申请。历经A股创业板的漫长排队一年多之后，这家物业公司的上市征途宣告暂时告一段落。

两个月后，开元物业宣布将摘牌新三板。公司发布的公告中明确表示，基于公司战略规划与行业环境考量，为了更专注于经营管理、降低成本并提升决策效率，决定主动终止在新三板挂牌。早在一个月前，公司就已经开始筹备这一事宜，而现在看来，摘牌已成定局。

近年来，许多物业企业选择从新三板摘牌，转向资本市场IPO，尤其是香港市场。开元物业也不例外，虽然其规模并非行业巨头，但其收入与利润增长迅猛，堪称物业行业中的一匹黑马。毛利率和净利润率的低下，以及经营成本的高企，成为公司面临的一大挑战。

陈妙林作为开元物业的实际控制人，一直对物业板块寄予厚望。他曾成功推动酒店REITs“开元产业信托”和开元酒店在香港上市，如今或许已为开元物业的上市开启了新的篇章。无论是继续冲刺A股，还是转战港股，开元物业都必须解决其盈利能力的问题。

回顾开元物业在新三板的历程，虽然已有一定的发展，但融资情况一直不尽人意。在新三板的日子里，除了通过增发筹集少量资金外，再无其他融资动态。这也使得公司考虑转向其他资本市场。

据公司提交的招股书显示，开元物业计划通过募集资金用于多个项目的发展。面对资本市场的多变和竞争压力，公司需要更深入地优化管理、降低成本并提升服务质量，才能在各个市场中立足。陈妙林作为公司的领导者，或许正在为开元物业的未来发展进行新一轮的布局。未来，我们期待看到开元物业在新的征程中创造更多的辉煌。