天房发展收到监管工作函，预计2025年净利润亏损

在春寒料峭的二月，一则关于天房发展（股票代码：600322.SH）的消息引起了市场的广泛关注。在1月30日，上交所在向这家上市公司发出监管工作函后，天房发展随即公布了其2020年度的业绩预亏公告。

公告中透露，这家曾经辉煌的房地产公司面临着前所未有的困境。与上年同期的净利润1.42亿元相比，预计2020年度归属于上市公司股东的净利润将出现大幅亏损，范围在-19.69亿元至-24.69亿元之间。在扣除非经常性损益事项后，预计的净利润更是跌至-19.67亿元至-24.67亿元。

造成这一业绩预亏的主要原因，一方面是新冠肺炎疫情的影响。疫情的爆发导致公司的房产开发项目销售和工程进度严重受阻，部分项目相较于正常周期延缓了3至5个月，这无疑对项目的结算收入和利润造成了巨大的冲击。另一方面，2020年地产及金融政策的持续收紧，使得公司部分项目的销售价格无法达到预期，存货成本也随之增加。基于谨慎原则，天房发展决定对苏州美瑜华庭、美瑜兰庭等部分项目存货进行计提跌价准备，预计计提金额对归属于上市公司股东的净利润的影响将达到惊人的-20亿元至-25亿元。

尽管面临业绩预亏的压力，天房发展在2020年度的经营表现依然稳健。年度归属于上市公司股东的净利润达到了约人民币3100万元，经营性现金流量净额也达到了约人民币34.7亿元。

风险提示：以上所述信息仅供参考，不构成任何投资建议。投资者在做出投资操作时，不应依赖这些信息作为投资依据。投资总是伴随着风险，入市需谨慎！

（注：本文为原创稿件，转载时请注明出处及作者，否则将追究侵权责任。）头图来源于网络图片库——天房发展面对市场变化和挑战的韧性，展现出企业的坚韧不拔与持续创新的精神面貌。