港股IPO物管公司世纪金源服务首次递表，在管面

在1月22日，我们获悉世纪金源服务集团有限公司（简称世纪金源服务）正式向港交所递交了招股书，独家保荐人为华泰国际。世纪金源服务，追溯其前身可至1992年成立的福州金源物业，起初主要为世纪金源集团提供配套的物业管理服务。从2012年至2017年，该公司经历了从分散独立运营的物业服务模式向集体运营架构的转变。目前，世纪金源服务旗下运营两大子品牌：“世纪城物业管理”和“世纪生活”，分别专注于物业管理服务和社区增值服务。

根据中物研协的数据，按2019年的净利润计算，在位于京津冀都市圈的百强物业服务企业中，世纪金源服务排名第二。该公司业务范围广泛，截至2020年9月30日，其物业管理服务已覆盖中国16个省份、直辖市和自治区，遍布50个城市，主要服务于北京、福建省、云南省、安徽省和贵州省等地。公司总合约建筑面积达到约7410万平方米，在管总建筑面积约为6390万平方米。

在收入方面，世纪金源服务的业绩同样引人注目。在同期内，该公司的收入分别为人民币9.22亿元、10.59亿元和8.61亿元。毛利也稳定增长，分别为2.96亿元、3.37亿元和3.24亿元。期内利润及全面收益总额则为2.18亿元、1.81亿元和1.84亿元。

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世纪金源服务集团有限公司以其深厚的行业背景、广泛的业务覆盖和稳定的收入增长，展现出其在物业管理服务领域的强大实力和广阔前景。对于关注物业服务业发展的投资者来说，这无疑是一个值得关注和深入研究的目标。