扬州楼市出新政：拥有三套房不得再认购新建商

近期扬州市出台的楼市新政引起了广泛关注。新政策从多个方面对房地产市场进行了调控，确保住房市场的稳定和健康发展。

针对市区范围内的居民家庭，政策限制了拥有第三套及以上住房的居民家庭认购新建商品住房的资格。如果认购对象超过销售房源数量，将由公证机关组织选房公开摇号来确定购房人，确保了公平性和公正性。

新政还加强了二手住房市场的管理。对于市区范围内的户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内的户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的情况，上市交易的限制期限由原来的两年调整为三年。在此期间，公证机关不得办理协议手续。

市还落实了商品住宅用地的供应规划，明确了未来三年的供应目标，并开展住宅用地清理工作。对于已供地但未开工、已开工未销售的普通住宅项目，将加强监督管理和跟踪服务。

更重要的是，新政对商品住房价格进行了严格控制，防止不合理的上涨。市物价局将加强商品住房价格成本核算，并严格商品住房价格备案制度。对于违反明码标价规定、价格欺诈等价格违法行为，将及时查处和纠正。

公开住房交易行为也是新政的重要一环。房地产开发企业需在项目开盘销售三日前将认购人信息报送市房管局进行资格审核，并在房管局政务网公示。这样可以确保交易的透明度和公正性。

扬州市的新政旨在稳定和发展房地产市场，确保住房市场的公平竞争和健康发展。通过多项措施的实施，相信能够有效遏制房价的不合理上涨，为市民提供更加公平、透明的购房环境。