连平：未来三四线城市房地产交易或保持活跃

交通银行近日发布了第42期《交银中国财富景气指数报告》，该报告揭示了令人关注的不动产投资意愿指数的积极变化。在经历了长达8个月的下行趋势后，不动产投资意愿指数终于止跌回升，涨幅达5个百分点。

在今天的报告发布会上，交通银行首席经济学家连平深入解析了这一积极变化的背后原因。他指出，前期国家针对三四线城市推行的“去库存”政策逐步显现出其积极效应，对不动产投资意愿的止跌回升起到了主要的推动作用。随着城市化进程的深化，三四线城市的房产市场展现出了活跃的态势，未来也有望持续。

连平进一步分析认为，三四线城市的房价总体处于合理水平，一旦居民需求得到合理释放，房价的适度上涨将促进市场交易的活跃。随着城市群的迅速发展，这一趋势将更加明显，房价的小幅上涨也将刺激更多购房需求。

金融资源的配置也对房地产市场产生了影响。连平指出，银行按揭贷款的投放力度可能会从一二线城市逐渐向三四线城市倾斜，金融支持可能会加大。而随着一二线城市房地产成交的收缩，按揭贷款在这些地区的投放也可能会有所调整，但总体仍将保持平稳。

尽管三四线城市的房地产市场出现回暖迹象，但整体房地产投资意愿的走势仍待观察。连平强调，下半年的货币政策和银行对于不动产投资的态度将是影响整体走势的重要因素。尽管当前流动性不会持续收紧，但整体而言，不动产投资意愿指数的变化仍需进一步观察。

交通银行的新一期财富景气指数报告为我们揭示了不动产投资市场的积极变化，而未来走势仍需我们密切关注。