绿城广州广钢新城40亿地块规划获批 建10栋高层

最近，广州市国规委公开了荔湾区广钢新城AF040218地块项目的详细修建计划。这一消息引起了广大市民和地产界的关注。

据了解，该地块由绿城在2017年以惊人的楼面价21505元/平方米成功竞得，总金额高达40亿元。这个地块位于荔湾区的核心地带，具体位置是芳村大道以西，鹤洞路以南，地理位置十分优越。

规划显示，该地块总面积达到3.88万平方米，预计容积建筑面积为18.6万平方米。绿地率达到了35%，确保了良好的生活环境。建筑密度设定为28%，以维持城市空间的开放性和通风效果。

这个地块的建筑设计令人期待。将建设10栋高层住宅，其中靠近钢铁大道的6栋将达到24至25层的高度，而靠近十四路的四栋更是高达38层。住宅设计创新，首层局部架空，部分住宅周围还规划有1层的商业裙楼，为居民提供便利的购物体验。

除了住宅和商业设施，该地块还配备了丰富的公共配套设施，以满足居民的各种需求。据观点地产新媒体报道，地块上还规划了一个大型泳池、居委会、老人服务站点、物业管理、居民健身场所、文化室以及再生资源回收站等。

停车问题也得到了妥善解决。地上将设置大约20个停车位，地下机动车停车位将达到2232个，非机动车停车位也有1861个。这不仅方便了居民停车，也有助于缓解周边地区的停车压力。

这个地块的修建规划充分展示了现代城市建设的理念，注重居住环境的舒适性和生活设施的完善性。期待这一项目能够顺利完成，为广州市民带来更多的居住选择和生活便利。