房地产行业2025年10月及四季度策略：做时间的朋

基于原创的《区瑞明地产A股小周期理论框架》，我们对地产股走势进行了深入研究与分析。自2017年全面看好优势地产股，至2018年经历起伏，我们始终坚守市场前沿，精准把握市场脉搏。

从2018年7月底开始，我们对优势地产股的态度转为乐观，尽管一度出现显著的涨幅并超越沪深300，但市场反弹的持续性面临挑战。我们深知，市场情绪的波动与不确定性如影随形，影响着投资者的决策。易纲指出，当前国际环境的变化及市场紧张情绪可能引导国内政策调整，从而影响投资者的风险偏好。尽管优势地产股的光明前景显而易见，但道路却充满曲折。

行业数据透露出积极信号，行业基本面已回归理性。预测至2019年春季之后，新建商品房销售面积的累计同比增速可能出现负增长。我们认为，为了防止风险爆发并保障就业稳定，未来的房地产调控政策可能会有所调整。届时，优势地产股有望实现估值大幅上修的反转行情。对于投资者而言，这一机遇值得把握。

我们推荐了一系列的优势地产股，如保利地产、新城控股、万科、华夏幸福等。建议机构投资者保持耐心，做时间的朋友，维持对地产行业的“超配”评级。我们也提醒投资者注意风险，包括市场风险和策略建议所依赖的研究框架风险。我们的策略建议基于《区瑞明地产A股小周期理论框架》，若市场出现替代商品住宅开发的巨大行业，这一研究框架可能会面临失效的风险。

总体来看，尽管市场充满不确定性，但我们的信心并未动摇。行业发展的前景令人期待，春天的到来已经不远了。我们将继续关注市场动态，为投资者提供准确、及时的信息和建议，帮助投资者在复杂的市场环境中做出明智的决策。