WANG ON GROUP(01222.HK)拟3.24亿港元转让卓丰控股

WANG ON GROUP（01222.HK）和宏安地产（01243.HK）联合公告，于2018年4月12日达成一项重要交易。宏安地产通过其全资子公司欣湖有限公司作为卖方，与中国恒天立信国际（00641.HK）的全资附属公司Fongs Manufacturers Company Limited签订初步协议。按照协议，卖方同意有条件地出售其持有的卓丰控股有限公司（目标公司）的股份，并转让股东贷款权益。买方则同意购买这些股份并接受转让的股东贷款。

该交易的总代价由三部分组成：初步代价3.24亿港元，加上目标公司所有资产价值（排除某些物业），以及目标公司的负债（排除股东贷款、现有银行贷款和任何递延税项负债或拨备）。其中，目标公司的主要资产为位于香港的一些投资性物业。

这些物业包括葵涌市地段第215号余块的整块或整幅土地的第1,644,286份相等不分割部分的30,868整份，以及在其上建立的宅院和楼宇，现被称为九龙贸易中心。目标公司还拥有B座13楼全层的多间办公室和多个停车位的独有权利及特权。

据目标公司的未经审核财务报表显示，截至2017年9月30日，目标公司的负债净额为1680万港元。完成交易后，目标公司将不再作为宏安集团及宏安地产集团的附属公司，其财务业绩也不再纳入宏安集团及宏安地产集团的财务报表中。

关于这笔交易的资金运用，出售事项所得款项净额（在偿还约1.31亿港元的现有未偿还银行贷款及扣除相关费用后）约为1.895亿港元，将被用于宏安地产集团的一般营运资金和物业发展。这一重要交易将为宏安地产集团带来新的发展机遇，促进其在房地产领域的进一步扩张和发展。