养猪巨头拓展新领域，物业红利显现，新希望服务成功登陆香港市场

新希望服务的崛起：刘永好的资本王国再添一员

在贝壳、小米等巨头助阵下，“养猪大王”刘永好的资本王国再添新成员——新希望服务。这家公司在港交所上市，标志着刘永好商业版图的进一步扩张。

5月25日，新希望服务在港上市交易，股价开盘后波动较大，但最终收盘时，股价涨幅约0.53%，总市值达30.56亿港元。值得注意的是，这是自2021年递交招股书以来，业内首只上市的物业股，也是新希望集团旗下的第六家上市公司。

刘永好，以饲料、养殖业起家，其商业版图已扩展至农牧食品、化工资源、地产与基础设施、金融与投资四大板块。其中，地产板块虽一直较为低调，但已迈入千亿销售阵营。为了抢收物管红利，刘永好决定先于地产将物业公司上市。

贝壳、小米、复星国际等巨头作为基石投资者，为新希望服务的上市提供了有力支持。其中，贝壳方面成为新希望服务第三大股东。这些巨头的加入，无疑增强了市场对新希望服务的信心。

新希望服务作为新希望集团民生产业链的关键环节，是集团内第一家赴港上市的企业。该公司致力于提供物业管理及民生服务，除提供传统的物业管理服务外，还围绕食、居、商品及服务等领域，提供社区生活服务等民生服务。

虽然新希望服务的发展仍较依赖母公司，但其已积极寻求独立发展。过去一年，该公司承接了五个由独立第三方开发的项目，并在努力增强外拓能力。财务方面，虽然因贷款和派息导致资产负债率上升，但随着ABS的结清，未来资产负债率将有所下降。

新希望服务在民生服务领域展现出巨大的潜力。其社区生活服务收入占比逐年上升，零售服务收入更是实现了大幅增长。随着公司在管面积的扩大和收入结构的优化，新希望服务的未来发展前景值得期待。