中江信托浙江同城项目还款逾期 预计本周还清

　　证券时报记者 胡飞军

　　今年首个省级平台云南国有资本信托项目逾期曝光后，市场上又出现一例信托产品兑付逾期案例。

　　1月16日，一封关于中江信托浙江同城市场投资公司（简称浙江同城）的贷款信托计划逾期还款的“承诺函”在业内流传。

　　证券时报记者注意到，中江信托向浙江同城提供的两笔合计1.5亿元信托贷款，应于2017年12月9日和12月25日到期，，浙江同城偿还第一笔贷款后，第二笔贷款本息6744.17万元出现逾期。

　　中江信托相关人士表示，由于浙江同城的相关商铺销售不及预期，加之流动性出现一定问题，导致未能及时还款，中江信托正在积极配合浙江同城释放抵押物，待浙江同城融资后，大概率本周就能还款。

　　还款延期

　　据了解，浙江同城发给中江信托的延期还款承诺函显示，浙江同城与中江信托签订了《中江国际·金马276号浙江同城贷款集合资金信托计划之信托贷款合同》，总额1.5亿元，中江信托分两次放款给浙江同城，分别于2015年12月9日放款8597万元，2015年12月25日放款6403万元，借款期限2年。在借款到期后，浙江同城已经全额归还了第一笔放款本息合计9010万元，剩余第二笔放款本息合计6744.17万元尚未归还。

　　”现我司正在积极通过融资筹措该笔还款资金，已有几家资金方明确了合作意向并通过了他们的审批，现在正积极抓紧时间进行融资手续确定办理过程。”浙江同城在落款时间为2018年1月5日的承诺函中表示。

　　浙江同城还承诺于2018年1月12日前全额归还剩余本息6744.17万元。

　　不过，过了2018年1月12日，浙江同城还是未能在承诺期内归还第二笔贷款本息，出现逾期。

　　负责该项目的信托经理告诉证券时报记者，中江信托已经派专人赶赴浙江处理，企业已经准备从1月17日开始陆续偿还欠款，“释放抵押物后，浙江同城用短期融资款来偿还我们的贷款，融资后就能把钱还上，投资者不会有损失，企业还承诺逾期这段时间的利息也会按合同补上”。

　　浙江同城

　　销售不及预期

　　证券时报记者注意到，浙江同城主营房地产开发和物业管理等业务，公司总部位于浙江嘉兴市嘉善县，上述项目为“中江国际·金马276号浙江同城贷款集合资金信托计划”，资金用于补充融资方浙江同城的企业流动资金。

　　值得一提的是，从还款来源看，包括嘉善国际木雕城一层商铺销售收入及银行按揭款发放、嘉善国际木雕城五六层旅游景区门票收入、嘉善国际木雕城租金收入等。但中江信托相关信托经理表示，浙江同城信托项目之所以出现逾期，是因为浙江同城的嘉善国际木雕城商铺销售不及预期。

　　“浙江同城的商铺在2017年10月份的时候迎来金九银十行情，销售火爆，一个多月就销售了9000多万元，也按期归还了我们的首期贷款本息，后面由于元旦和临近过年，天气寒冷，销售额达不到预期。”上述信托经理表示。

　　上述信托经理还表示，浙江同城的项目本身比较安全，只是因为对方短期流动性资金紧张，没有及时偿还贷款，“抵押物都在我们手上，我们会配合他们释放抵押物，让他们短期融资后归还我们的贷款”。