珠海商住地块楼面地价达1.9万远高预期 溢价率

　　珠海新地王诞生

　　楼面地价达19050元/平方米

　　南方日报讯 （记者/吴帆）15日下午，经过248轮的激烈争夺，珠海崇峰房地产开发有限公司以19050元/平方米的楼面地价夺得金湾区的一块二类住宅用地，创造了珠海单价地王的新纪录。

　　这一编号为珠国土储2016—05的地块，是珠海今年推出的第二块商住用地，位于金湾区航空新城西湖片区启动区金河大道北侧、迎河东路东侧，总面积78570.17平方米，建筑面积175320平方米，规划用途是二类住宅，容积率为≤约2.23且>1.0。

　　该地块的起拍楼面地价为3950元/平方米，为金湾西湖片区启动区中的最高起拍单价。此前，业界普遍预计其成交楼面地价将在9000—12000元/平方米之间。但结果远远出人所料，拍卖现场竞争异常激烈，吸引了超过30家房地产商参与。经过248轮的角逐，最终地块成交总价也上扬至33.4亿元，溢价率382.28%。