今年投资房产合适吗（现在投资房产能升值吗）

2020年及以后，房产投资是否仍然值得考虑？

在房产投资是否值得的问题时，我们首先要对当前的房地产市场环境有个清晰的了解。针对此，有以下观点和建议。

对于一线城市如北上广深，由于其独特的地理位置、经济活力和人口吸附力，房价依旧保持上涨趋势。而对于二三四线城市，硬性入住需求的情况下，房产购买仍有其价值，但纯投资性购房则需谨慎考虑。

回顾历史，2019年的房地产市场受到国家调控政策的影响，投资房地产似乎并不是一个明智的选择。随着政策的持续收紧，房地产行业的黄金时代已经过去。

谈及国内房价，投资房产的目光已经部分转向海外。一方面是因为国内一些热门城市的房价已经高涨，甚至超过了东京直逼纽约；另一方面，国内政策的限制如限购限贷也让投资者开始寻找新的投资机会。与此人民币对美元的贬值趋势也让海外资产配置成为一个选择。但这并不是说投资房产是唯一选择或者最佳选择，其他领域如电影投资等也吸引了众多大集团的参与。

来到2020年，由于特殊时期的影响和开发商的优惠政策，今年被认为是投资购房的绝佳时机。但这并不意味着所有的房子都值得投资。房子的投资价值和其地理位置、城市背景、配套设施、教育资源等因素息息相关。例如，海淀区的房产由于其各项配套设施的完善和教育资源的丰富，未来的升值潜力可能会受到限制。

那么，现在的房子还能投资吗？答案是肯定的，但必须要谨慎挑选。一线城市和部分二线城市的房价上涨趋势仍然存在，但其他地方的房产投资需要具体问题具体分析。

房地产仍然是一个值得投资的领域，但投资者必须更加谨慎，做好充分的市场调研和数据分析。不仅要考虑房价的涨跌，还要考虑房子的保值能力、地理位置、城市背景等多方面的因素。而在当前的市场环境下，电影投资等其他领域也为投资者提供了更多的选择。

对于具体的投资建议和区域选择，建议投资者寻求专业人士的帮助，进行详细的市场分析和风险评估。毕竟，投资是一个风险与收益并存的行为，只有做出明智的决策，才能实现投资的收益最大化。

以上内容仅供参考，如有更多疑问或需要深入了解，建议咨询房地产领域的专业人士。

（注：以上内容仅作为一般性讨论和建议，不应被视为具体的投资建议。）