招商蛇口最高限价56.42亿元+自持4%夺杭州萧山市北

5月21日，杭州萧山区市北西的一宗热门宅基地成功出让。这宗地块占地面积逾7.81万平米，建筑面积约21.87万平米，因其距离奥体板块仅约2.5公里的距离，被广大投资者称为泛奥体板块的核心地带。

经过激烈的竞价战，这宗地块共经历了135轮的激烈竞价，最终被招商局地产（杭州）有限公司以最高限价56.42亿元成功竞得。楼面价高达约2.58万元/平米，溢价率高达50%，同时需自持4%的物业。

这宗地块编号为萧政储出〔2018〕17号，其地理位置十分优越，四周交通便利，配套设施齐全。它东邻兴议中心河绿化带，南接建设一路，西靠萧邮路，北至兴五路。地块周边拥有丰富的商业设施，如宝龙城市广场，以及学校、敬老院、公园和农贸市场等。

根据规划条件，这宗地块将配备多项公共设施。其中，C-21地块将建设一所6班的幼儿园，C-12地块将建设一所36班的小学，以满足周边居民的子女教育需求。而C-11地块则规划为社会停车场和代建道路，为周边居民提供便捷的交通和停车条件。

值得一提的是，就在5月17日，萧山市北东单元也新挂牌了一宗宅基地，出让面积约4.51万平米。这宗地块起始总价约19.38亿元，起始楼面价同样高达1.72万元/平米。目前，该地块已经设置了最高限价约29.03亿元，预计将于6月15日出让，同样引起了广大投资者的关注。

这两宗地块的成功出让不仅显示了杭州房地产市场的持续热度，也预示着泛奥体板块将成为杭州新的居住热点区域。其优越的地理位置、完善的配套设施以及良好的发展前景，必将吸引更多的投资者和购房者关注这一区域。