保集健康(01246)预期年度净亏损大幅下降

保集健康集团近日公布，预计截至2018年3月31日止的年度，其综合亏损净额将出现显著下降。深入探究其背后的原因，我们发现，若排除发展中或已完成的待销售物业的价值影响，公司在该期间内的拥有人应占综合亏损净额可能会进一步增加。

公告详细揭示了亏损的主要原因。地基打桩业务在本年度产生了净亏损，这是由于公司在面对激烈的投标竞争时为争取项目而提供的折扣导致营业额下降。固定成本如折旧和薪金并未随营业额的下降而减少，这对整体业绩产生了影响。物业发展业务在本年度也呈现出净亏损。这是因为集团通过提供较大的售价折扣来加快商业和住宅物业的销售，以产生现金流量偿还金融机构的贷款。集团于2017年4月新收购的上海金盛隆置地有限公司的建筑项目仍在建设之中，尚未实现任何收益，但日常运营成本已产生了至少1900万港元。

除此之外，重大借贷利息开支也是影响集团业绩的重要因素。本年度，该集团的利息开支约为9387万港元，而2017年同期则为约1.28亿港元。虽然集团获得了按公平价值计算的股本投资的已变现和未变现收益，这些收益在一定程度上一减轻了亏损的压力，但仍然不足以抵消上述各项因素对业绩的负面影响。

总体来看，保集健康集团在面对激烈的市场竞争、高额的运营成本以及沉重的债务负担时，依然努力通过优化销售策略、加强项目管理等方式来保持业绩的稳定。尽管当前面临的挑战仍然严峻，但集团仍在积极寻求新的发展机遇，以期在未来的市场竞争中取得更好的成绩。