贷款投放提速 两地房地产股联袂上涨

在11月11日的股市狂欢中，A股和港股的房地产股大放异彩，市场呈现出前所未有的繁荣景象。行业人士纷纷表示，乐观情绪正在逐步升温，这一切都源于房地产贷款投放的加速以及房企融资利率的下降。

地产板块的强势崛起：

在这一天，A股和港股中的房地产板块以震撼市场的态势崛起。在A股市场，房地产指数大涨5.85%，稳居行业涨幅榜首位，与房地产紧密相关的建筑材料指数也紧随其后，涨幅高达5.42%。在成分股中，特发服务、新华联等公司的股票强势涨停，万科A更是上涨了9.54%，众多公司的股价涨幅超过5%。

而在港股市场中，地产股的繁荣景象同样令人瞩目。地产建筑业指数大涨3.23%，位居行业涨幅榜首位，远超原材料业指数的涨幅。旭辉控股集团和中国奥园的股价涨幅更是超过了两位数，而融创中国、中国恒大等知名公司的股价涨幅也超过了6%。

市场最大利好：资金压力的缓解

那么，究竟是什么原因导致了房地产股的强势崛起呢？市场人士认为，投资者对房地产行业资金压力的担忧出现缓解是最大的利好因素。近期金融数据也证实了这一点。数据显示，房地产贷款投放正在提速，居民部门中长期贷款增加明显。房企融资平均利率同比下降幅度明显，融资成本压力得到缓解。这些积极的金融信号无疑给市场带来了信心和动力。

中指研究院的数据也进一步支持了这一观点。前10个月房企融资平均利率为5.61%，同比下降了0.69个百分点。其中信用债、海外债、信托以及ABS等各项融资工具的利率都有所下降。这一切都表明房企的融资成本正在降低，资金压力得到缓解这对于房地产市场的发展无疑是一个积极的信号也为投资者带来了更多的信心和市场动力。在这一背景下房地产市场的繁荣景象也得以延续和扩大。