顺丰房托今日上市，为港首个以物流为主的房地

顺丰房托正式港交所挂牌，破发背景下首日表现略显低迷

资本邦获悉，顺丰房托（股票代码：02191.HK）今日正式在港交所挂牌上市。开盘初期，其股价以4.49港元的低开破发姿态呈现，相较于发售价下跌约9.84%。截至收盘，股价报于4.47港元，跌幅扩大至10.24%。这一表现似乎在市场引起不小的震动。

此次上市，顺丰房托计划向全球发售的基金单位总数达到惊人的5.2亿个，IPO定价为每个基金单位4.98港元。值得一提的是，顺丰房托成为首个在香港上市的以物流为主的房地产投资信托基金（REITS）。这标志着顺丰控股进一步拓宽了其融资渠道，也显示出香港作为国际金融中心的吸引力。

该公司目前在香港、佛山、芜湖三地拥有物业，涵盖了广泛的物流及商业地产领域。其总建筑面积达到23.4万平方米，可出租面积约为30.8万平方米，具有巨大的市场潜力。

公司行政总裁兼执行董事翟迪强表示：“顺丰控股在香港成立顺丰房托，是我们策略性部署融资计划的一部分。香港作为国际金融中心，顺丰房托的成立无疑将为集团提供更为广阔和多元的融资渠道。”这对于顺丰房托未来的发展无疑注入了强大的信心。

根据招股书披露的数据，顺丰房托基金的收益在近年来持续上升，从2018年的2.56亿港元增长至2020年的2.79亿港元。尽管今日股价破发，但公司的盈利能力依然不容忽视。总体来看，顺丰房托的市场前景仍然充满机遇与挑战。市场对其未来的发展将持续保持关注。

今日的港股市场，顺丰房托的上市无疑成为了一大焦点。虽然开盘表现略显低迷，但市场的期待与关注并未因此减少。在未来的日子里，顺丰房托能否在竞争激烈的市场中脱颖而出，将成为投资者关注的焦点。