世纪鼎利出售京沪房产：交易对价约1亿元 预计对

世纪鼎利（股票代码：300050）最近宣布，计划出售其在北京和上海的两处重要房产，交易总对价高达约一亿元人民币。这一决策旨在优化公司的资产结构，提高资产利用效率，并进一步充实公司的现金储备。

北京出售的房产位于海淀区的核心地带，具体地址是西三环北路87号7层3-701及8层3-801。这两处房产的建筑面积总和达到了惊人的1083.56平方米，除此之外，还包括四个位于地下负三层的停车位，总面积为1,294.28平方米。这些房产和车位自2016年购入以来，一直作为公司的办公场所使用。其中，位于七层的办公室已经对外出租，每年的租金收入约为人民币一百六十万元。自购入以来，这些资产已经累计折旧人民币一千三百二十九万元，目前净值约为人民币一千零九十四万元。

公司还计划出售其全资孙公司上海芯丛科技有限公司拥有的上海浦东新区的一处房产。该房产位于唐陆路568弄14号全幢，拥有超过两千平方米的建筑面积。公司在2019年通过增资购买的方式获得了上海芯丛科技有限公司的全部股权，进而拥有了该房产的所有权。该房产主要用于办公用途，土地性质为工业用地。自购入以来，该房产已经累计折旧人民币八千三百九十万，目前净值约为人民币三千四百八十四万元。

世纪鼎利表示，此次出售资产是公司财务战略的重要组成部分。预计此次交易完成后，将对公司财务产生积极影响，预计对本年度归属于母公司的净利润产生约人民币三千零三十二万七千八百元的积极影响。公司的这一决策展现出了其高效的资产管理和财务规划能力，旨在优化公司的财务状况，提高公司的核心竞争力。