优先股股利是永续年金（普通股资金成本计算公

财务管理题：某公司拟发行优先股

该公司计划发行优先股共计40万股，总价为200万元，预计年股利率为5%，同时需要支付10万元的发行费用。经过计算，优先股成本率为：优先股成本率=（200×5%）÷（200×（1-10÷200））=0.0526316。优先股资本成本率的公式为Kp=Dp÷[Pp×（1-F）]，其中Kp代表优先股资本成本，Dp表示优先股每股年股息，Pp为优先股发行价格，F为优先股发行费用率。企业发行优先股筹资时需要考虑的因素很多，例如需要支付发行费用等，优先股的成本相对债券成本要高一些。优先股股利在所得税后支付，而债券利息则在税前支付。在企业破产清算时，优先股持有人的求偿权位于债券持有人之后，因此风险也较大。注意事项包括按照贴现模式计算时，可以将其视为永续年金进行计算。而浮动优先股各期股利波动时，则需要采用其他计算方法。参考来源为百度百科中的优先股成本率。

永续年金的概念

永续年金是一种特殊的投资方式，它是指一种长期的、无期限的、每年或每一段时间固定支付的年金。与普通投资不同，永续年金的支付期限没有明确的终止日期，因此其投资风险和收益相对稳定。在财务领域，永续年金通常被视为一种长期稳定的投资方式。对于投资者而言，永续年金可以提供稳定的收益来源，对于筹资者而言，永续年金则是一种长期筹资的方式。但需要提醒投资者的是，永续年金也存在一定的风险，投资者需要谨慎选择投资对象并充分了解投资风险。

财务管理选择题中的折旧额和净现值大于零的问题需要根据具体情况进行分析和计算。这些题目涉及到企业的财务状况和投资决策等方面的问题，需要根据题目给出的数据和条件进行具体分析。对于优先股是否属于永续年金的问题，需要明确的是优先股股利并不等同于永续年金。当公司出现亏损时，可以选择不支付优先股股利，因此不能简单地将其视为永续年金。对于普通股资本成本的计算公式和普通股筹资成本计算方法的理解问题需要根据具体的公式和数据进行和解释。普通股资金成本的计算公式考虑了多种因素如预期的股利、筹资费率等以计算企业筹集资金的成本和预期收益之间的关系从而帮助企业做出更好的投资决策。同时对于普通股的筹资成本计算方法也需要结合具体的公式和数据进行分析和理解以确保投资决策的正确性。在进行投资决策时需要综合考虑多种因素并做出正确的决策以实现企业的财务目标并获得良好的经济效益。