小产权房在建在售势头不减 近期将从严从重查处

央广网北京报道，五月末的一次热议焦点是关于小产权房的未来发展动向。身为热议中心的主角，小产权房的未来何去何从牵动着广大民众的心弦。去年底，国土部和住建部的联合紧急通知中，已明确传达了小产权房转正无望的信息。近期的媒体报道更是透露，相关部门已针对此问题召开会议，共同探讨解决方案。

在这次会议上，一位部门领导明确表示，小产权房在建在售的现象仍然严峻，甚至有强力反弹的趋势。这背后的原因，部分源于公众对于中央政策的误解。尽管三中全会的决定提出在符合规划和用途管制的前提下，农村集体经营性建设用地可出让、租赁、入股，但这并不意味着小产权房就能得到法律的认可。决定还旨在探索农民增加财产性收入的渠道，保障农户宅基地的用益物权，并非为小产权房开绿灯。

这位官员进一步强调，关于集体经营建设用地的入市，必须严格遵循用途管制和用地规范。这是一条不可逾越的红线，小产权房恰恰无视了这一法律底线。对于小产权房的问题，必须采取坚决措施予以遏制。为此，会议要求各省、市立即行动起来，选择典型违法案件予以公开曝光，依法从重处理。对于已经购买小产权房的消费者而言，尽管此次会议并未给出明确的解决方案，但无疑传递了一个明确的信号：小产权房的转正之路已然关闭。至于未来如何处理已存在的存量小产权房问题，还需等待进一步的政策导向。这是一个复杂且涉及多方利益的问题，未来的解决方案或许会有其独特性、复杂性和曲折性。这也提醒广大消费者在购买房产时务必谨慎选择合法渠道，避免陷入法律风险之中。