股市大跌楼价会跟随？历史说应趁机买楼

    现时熊市当道，究竟如何自处？据美国财经杂志《巴隆氏》指出，你知道在过去60年当美国经历熊市时，甚么题材的股票是表现最佳的吗？答案出人意料的是地产股！

    在经济大衰退期间，楼市毫无例外和股市一齐跌，但根据2014诺贝尔经济学奖得主、耶鲁大学教授席勒的数据显示，楼市在2007至2009年的熊市表现出色。

    回顾美国过去15个熊市，可追溯至1956年，其中14个中，楼价指数上涨了，对上一次2007年前那个唯一楼价下跌的熊市中，楼价也仅跌了0.4%，其他的资产类别在熊市中没有如此出色。

    在历史上，当发生通胀时，房地产会上涨，股票则会下跌。如果下一个熊市如上世纪70年代的滞胀，那么，在通胀加速时，股票就会大跌，房地产反而能保值。

    如果你确信股市已进入熊市，可在组合投资中加入房地产资产来对冲自己持有的股票。根据研究，自上世纪以来，熊市平均历时13个月，自经济大萧条后，没有熊市超过两年。如果房地产在下一个熊市能像过去一样表现出色，那你一定会很高兴把房地产加入到自己的投资组合中。谨记影响楼价的最主要因素是供求。