中弘地产：高送转反成杀跌理由

　　弱势杀跌的程度现在已经达到慌不择路的地步，高估值的中小盘股要杀，新股发行价高更要杀，到，就连年报预增并预告高送转的股票也开始加入到杀跌的行列。昨天，多只有高分红概念的股票集体出现暴跌，其中，预告“每10股转增12股派2元”的三安光电（600703）大跌4.08%；“每10股转增10股派5元”的富春环保（002479）暴跌8.45%；跌幅最大的要数高送转的地产股中弘地产（000979）（000979），此前曾预告“每10股转增8股”，昨天竟以跌停报收。

　　无论概念有多好，涨多了就一定要跌，这几乎已经成为当前市场上的潜规则。高送转的利好，曾刺激中弘地产等相关概念股从去年7月开始走出一波强劲的上涨行情，即便是在11月中旬以后的大盘调整过程中，也一直鹤立鸡群地行走在上升通道中。中弘地产仅在去年12月份就上涨近30%，直到今年1月17日的那次跌停，才初步扭转了该股的“疯牛”脚步，昨天的大阴线更是一举击穿所有短期均线，伴随上千万元资金的撤离，“杀跌”似乎成为该股未来的唯一出路。

　　中弘地产是上周六公布年报的，也是A股市场第一个公布年报的房地产企业。公告显示，在2010年度，公司共实现营业收入36.61亿元，同比增长202.52%；实现净利润9.2亿元，同比增长152.51%；基本每股收益1.64元，同比增长152.31%。这意味着，经过去年的重大资产重组，中弘地产由原来的ST科苑成功转型为房地产公司，并被注入房地产资产，获得较强的盈利能力。

　　不同于传统的住宅房地产开发企业，中弘集团是以商业、旅游地产为主要经营项目的企业。有分析认为，中弘地产作为一家中小房地产公司，在房地产调控的2010年能够取得1.5倍的净利润增长，主要与其经营的项目类型有关。由于调控主要针对传统的住宅市场，对于商业地产的影响本身就比较小，这也是该股之前逆地产股趋势一路走高的原因。但潮起必有潮落时，尽管年报披露有两只基金新进该股，但经过两个多月来的上涨，基金们应该已经赚了很多了，在大幅杀跌过程中出现的大量资金的流出，很有可能是部分机构资金在出逃。