房价未来怎么走? 人口数据告诉你答案!

　　千呼万唤始出来。

　　经过67.9万个普查机构和700多万名普查人员6个月的努力，今天上午，第七次全国人口普查结果终于公布了。据国家统计局的数据显示，我国人口达14.1亿，与2010年相比，增长了5.38%。比上一个十年平均增速下降了0.04个百分点，也就是说，10年来我国人口继续保持低速增长。

　　其中，男性人口超7.2亿，女性人口约6.9亿，与2010年基本持平。15—59岁的人口约9亿占到了总人口63.35%，比2010年下降了6.79个百分点，代表着劳动人口降低。60岁及以上人口约2.6亿，比2010年上升了5.44个百分点。老龄化社会的脚步越来越近。

　　任泽平曾经说过，房地产短期看金融，中期看土地，长期看人口。

　　我们看到今年的人口普查结果，广东省10年间大增2170万人，为浙江、江苏，分别新增1014万、608万。孔雀东南飞，人口仍在向东部的发达城市，都市圈聚集。

　　今年的城市房价排行前几名北京、深圳、上海、厦门、广州、杭州，主要集中于东部，东南部区域。截止到今年1季度人口净流入城市，广州、北京、成都、上海等等，印证了任泽平的理论，长期房价和人口是成正比的。

　　这次人口普查释放了很多信号，未来楼市、教育、医疗、养老也将面临重大变局。随着城镇化的不断推进，年轻人更多的涌向东南部发达城市，珠三角未来的发展空间，也越来越具有想象力。