十大城市房价调查：2020年11月上涨幅度排名分析

　　十大城市新建住宅价格涨跌情况

　　根据百城新建住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示，2020年11月十大城市新建住宅平均价格为28441元/平方米，环比上涨0.42%，涨幅较上月收窄0.07个百分点。十大城市中，8个城市环比上涨，上涨城市数量较上月减少1个；2个城市环比下跌，下跌城市数量较上月增加1个。具体来看，杭州和南京环比分别上涨0.93%、0.85%；成都和北京环比涨幅在0.5%-0.6%之间；天津、上海、广州以及武汉环比涨幅均在0.5%以内。本月深圳和重庆（主城区）新房价格均环比下跌，跌幅分别为0.31%、0.06%。

　　同比来看，十大城市新建住宅平均价格同比上涨4.42%，涨幅较上月扩大0.27个百分点。十大城市中，除天津、深圳同比分别下跌0.37%和0.01%外，其余城市同比均上涨。具体来看，成都、杭州、上海以及武汉新建住宅价格同比涨幅均在5.0%-10.0%之间；南京、广州以及重庆（主城区）涨幅在3.0%-5.0%之间；北京同比涨幅相对较小，为1.01%。

　　11月百城新建住宅价格指数

　　2020年11月，全国100个城市［ 2020年6月，百城新建住宅价格指数基于市场活跃度对城市样本进行更新6个城市（日照、吉林、鞍山、宝鸡、营口、鄂尔多斯）因市场活跃度下降，选择市场更为活跃更具代表性的城市（临沂、济宁、肇庆、漳州、张家口、阜阳）进行替换。6月百城新建住宅价格指数同环比均为可比口径。新建及二手住宅价格指数样本城市一致。］新建住宅平均价格为15755元/平方米，环比上涨0.32%，同比上涨3.63%。其中，一线城市环比上涨0.37%，同比上涨4.05%；二线城市环比上涨0.31%，同比上涨3.92%；三线代表城市环比上涨0.26%，同比上涨2.56%。本月珠三角、长三角区域市场依旧较为活跃，东莞、杭州、金华等新建住宅价格环比涨幅居前列。

　　百城新建住宅价格环比涨跌幅分析

　　2020年11月，新建住宅价格环比上涨的城市个数为71个，较上月减少2个。具体来看，东莞环比上涨1.14%；杭州、金华等17个城市环比涨幅在0.5%-1.0%之间；保定、苏州等53个城市涨幅在0.5%以内。本月马鞍山新房价格与上月持平。

　　2020年11月，新建住宅价格环比下跌的城市个数为28个，较上月增加2个。其中，聊城和德州环比分别下跌0.64%、0.50%；张家口、昆明等17个城市跌幅在0.1%（含）-0.5%之间；南昌、威海等9个城市跌幅均在0.1%以内。

　　百城新建住宅价格同比［ 新增6个城市暂无同比涨跌幅。］涨跌幅分析

　　2020年11月，新建住宅价格同比上涨的城市个数为79个。其中，江阴、杭州等21个城市涨幅在5.0%-10.0%之间；南京、西宁等58个城市涨幅均在5.0%以内。

　　2020年11月，赣州、桂林等15个城市住宅价格同比下跌。其中，赣州同比下跌2.58%；桂林、衡水等5个城市跌幅在1.0%-2.0%之间；菏泽、新乡等9个城市跌幅均在1.0%以内。