融创中国土地储备货值3万亿元

在春风拂面的日子里，融创中国控股有限公司于香港举行了盛大的2017年业绩发布会。在业绩展示环节，融创中国的业绩表现如同春天的阳光般耀眼，其业绩不仅超越了众多房地产企业，更在行业中独树一帜。融创中国副总裁、董事会秘书高曦女士为我们揭示了融创中国的三大核心竞争力。

土地储备是融创中国的一大优势。她手有的土地储备资源，宛如一座巨大的宝库，为融创中国的发展提供了源源不断的动力。据悉，融创中国的土地储备约为2.18亿平方米，这些珍贵的土地资源大多分布在一二线城市，货值更是高达人民币3万亿元。这样的储备规模无疑让融创中国在市场竞争中占据了先机。

融创中国的并购与合作策略也为其带来了独特的竞争优势。在过去的合作中，融创中国以其敏锐的市场洞察力和卓越的商业智慧，成功与众多合作伙伴携手共进。这些合作伙伴的加入，不仅为融创中国带来了更多的土地和资源，更使其在产品开发和服务方面取得了显著的提升。年报数据显示，融创中国在并购与合作的道路上取得了丰硕的成果。

融创中国的产品和服务在市场上同样具有强大的竞争力。融创中国始终以满足客户需求为己任，致力于为客户提供高品质的产品和服务。这种坚持让融创中国的产品在市场上赢得了良好的口碑和信誉。

除了上述三大竞争优势外，融创中国的业绩表现也令人瞩目。年报数据显示，融创中国在2017年实现了各项主要指标的大幅增长。其中，营业收入再创新高，达到658.7亿元；溢利更是实现了惊人的增长，达到116.6亿元；归属上市公司股东的净利润也实现了大幅增长。值得一提的是，即使在受到新会计准则的影响和乐视系相关投资亏损的充分计提后，融创中国的业绩依然稳健。市场分析人士指出，这得益于融创中国稳定的毛利率和销售额的爆发性增长。

融创中国的销售规模也呈现高速增长态势。在过去的几年里，融创中国的全国化布局不断提升，其在各个主要城市的销售额均位列前列。如今，融创中国已经成为国内房地产行业的领军者之一。不仅如此，在谈及企业未来发展时，高曦女士表示，融创中国将继续秉持谨慎理念，在获取土地、并购合作等方面持续发挥其竞争优势，实现稳健发展。随着消费升级的不断加速，文旅板块将成为融创中国未来重要的业务增长点。

融创中国以其独特的竞争优势、稳健的业绩和明智的未来发展策略，成为了行业的佼佼者。在未来的发展中，融创中国将继续努力，为投资者和客户创造更多的价值。融创中国的转型之路：稳健发展与高质量未来

从融创中国的财报数据可以看出，公司自去年下半年以来呈现出一股强劲的发展势头。不仅净资产不断提升，杠杆也稳步下降，展现出其稳健的经营理念与前瞻性的战略规划。

截至2017年12月31日，融创中国的总资产已经高达6231亿元，相较于当年中期有着显著的增长。其中，净资产的突破更是标志着公司实力的进一步增强。调整后的资产负债率也呈现出积极的下降趋势，显示出公司在财务管理上的严谨与成熟。

孙宏斌在业绩会上明确表示，“今年我们的目标就是降负债率、去杠杆，确保公司稳健发展。我们深知行业的风险所在，通过控制买地的节奏来降低风险。”事实上，融创中国在公开土地市场的拿地节奏自2016年10月份以来就越来越谨慎，这种稳健的策略至今仍在持续。

对于今年的房地产市场，融创中国将继续秉持谨慎理念，新项目投资将更加审慎。公司今年的销售目标较为保守地定为4500亿元，更加注重去库存的力度和现金流的充裕。负责人表示，现有的土地储备足以支撑公司今年实现不低于20%的增长速度。融创中国将推出341个项目，市场货值高达6745亿元。

业内人士指出，目前影响公司估值的负面因素正在逐渐消除，融创中国正在轻装上阵，走向更加安全稳健的运营轨道。由于公司在过去通过收并购方式谨慎获取了优质且成本合理的土地资源，为降杠杆和控风险打下了坚实基础。这一战略眼光得到了包括摩根士丹利、德意志银行、农银国际等多家国际投行和评级机构的高度评价。

除了稳健的财务状况，融创中国在业务上也呈现出多元化的趋势。文旅板块作为公司的重要业务增长点，将成为公司未来发展的重要驱动力。随着公司盈利能力的持续提升和业绩的快速增长，融创中国已经在行业内树立了领先地位。

总体来看，融创中国正以其独特的战略眼光和稳健的运营模式，迈向高质量发展的新阶段。在未来，我们有理由相信，融创中国将继续发挥自身优势，创造更多的业绩奇迹。