南都物业拟1亿元收购江苏金枫物业70%股权

南都物业服务股份有限公司在6月11日宣布，公司计划使用自有资金1.01亿元，全资收购江苏金枫物业服务有限责任公司70%的股权。这一举动标志着金枫物业将成为南都物业的控股子公司。

金枫物业，一家在1997年成立的物业服务企业，其业务范围广泛，涵盖了房屋及配套设施的维护和保养、小区的绿化养护管理、道路修建、停车场管理、物业管理服务以及房地产中介咨询服务等。其服务项目的类型也是多种多样，包括住宅、写字楼、公建项目和环卫标段等。

据观点地产新媒体报道，截至2018年3月31日，金枫物业的总资产达到了6348.91万元，净资产为2241.4万元。在2018年的第一季度，金枫物业实现了营业收入4233.57万元，净利润也达到了485.77万元。

值得注意的是，金枫物业在未来的几年里需要完成一系列的业绩承诺。他们需要在2018、2019和2020会计年度实现经审计的营业收入分别达到不低于1.34亿元、1.61亿元和1.93亿元的目标。这些年度内，经审计后合并报表范围内归属于母公司所有者净利润也应分别达到不低于1777.47万元、1955.21万元和2150.73万元。

如果金枫物业未能实现这些业绩承诺，那么本次交易的卖方王华明和万吉将需要按照协议向南都物业进行现金补偿。

南都物业表示，这次股权收购符合公司的战略发展规划，以江浙沪为中心，进行全国化布局。收购金枫物业的股权将有助于公司进一步扩大经营规模，提升在全国范围内的市场竞争力。通过这次收购，南都物业将进一步巩固其在物业服务行业的地位，并期待通过整合金枫物业的资源，实现双方的互利共赢。