光大永年：在英国投资要求高 暂未有并构目标

在光大永年（股票代码：3699）的***兼行政总裁刘嘉近日召开的股东会后，他透露了公司未来发展方向。公司主要从事物业租赁及物业管理服务，并计划按照上市规划进军英国房地产市场。由于集团投资标准严格，现阶段尚未找到符合要求的投资目标。

刘嘉强调，集团在选择投资地点时，会考虑物业位置、股本回报率的精确计算、人才素质以及建筑物的品质。集团特别关注伦敦附近的商业大厦，只有在满足这些高标准时，集团才会进行投资。他补充说，集团目前并未考虑在其他国家进行投资，对英国的投资更是慎重其事，不会随意做出决策。

当谈及与光大集团的合作时，刘嘉表示，目前光大永年是以市场机制与光大集团合作，未来的合作计划也将根据市场情况灵活调整。

助理总经理李蔚刚也分享了集团的运营情况。他表示，集团目前的盈利状况稳定，并且租务收入正在上升。对于去年盈利下降的情况，他解释是因为上市所需的资金投入。他相信，随着未来的发展，经营盈利将会有显著增长。

李蔚进一步提到，集团在成都和昆明的物业目前有着稳定的租客群体，并已签署了长期租赁合同。这些物业的出租率高达95%至96%，显示出强大的市场吸引力。他预测，未来这些地区的租金还有上涨的空间，并强调会按照市场规律逐步提升租金。

光大永年正稳步发展，保持着清晰的战略眼光和敏锐的市场洞察力。在未来的发展中，公司将继续寻找符合其高标准的投资机会，并为股东创造更大的价值。