保利地产去年盈利增两成 保利物业拟赴港上市

在闪亮的业绩披露之际，【保利地产】迈出了新的重要步伐。其全资子公司保利物业计划发行H股，并正式申请在港交所主板上市。这一消息引发了广泛关注。

保利地产于近日发布了其令人瞩目的2018年年报。在报告期内，公司实现营业总收入高达1945.55亿元，同比增长了惊人的32.66%。归属于母公司所有者的净利润也达到了189.04亿元，同比增长了20.92%。公司的毛利率也有所提升，达到了32.49%，房地产结转毛利率更是提升至32.68%，充分显示了其强大的盈利能力和稳健的经营策略。

公告显示，保利地产在2018年的销售表现同样出色。公司实现了签约金额4048.17亿元，同比增长了30.91%，市场占有率也提升至2.70%。签约面积达到了2766.11万平方米，同比增长了23.36%。尤其在一二线城市及六大核心城市群，销售贡献均达到了77%，显示了公司深耕城市的销售策略取得了显著成效。

保利地产在土地拓展方面也取得了重要进展。公司在报告期内拓展了132个项目，新增容积率面积达3116万平方米，为销售规模的持续增长奠定了坚实基础。公司持续优化资产负债结构，资产负债率基本保持稳定，净负债率同比降低5.82个百分点，展现了较强的抗风险能力。

值得一提的是，保利地产旗下的保利物业发展股份有限公司正计划境外上市。公司表示，此次上市的主要目的是为了更好地提升市场竞争力，推动公司“一主两翼”战略的落地，打造不动产生态发展平台。保利物业作为公司的核心业务之一，其独立上市将有利于进一步释放其市场潜力，同时也将为公司带来更多的发展机遇。

保利地产以其稳健的经营策略、出色的业绩表现和广阔的市场前景，展现了其在中国房地产行业的领先地位。保利物业的境外上市，无疑是公司发展的又一重要里程碑，值得市场期待。

（文章来源互联网）