中国居民人均住房建筑面积达40.8平方米

由住建部提供数据，经过蔡华伟的精心制图，一幅关于安居喜事的画卷正在天津马大爷的生活中展开。得益于棚户区改造政策的实惠，他即将迈进崭新的楼房，实现住有所居的梦想。

“新房的光芒照耀着未来的希望，我们已参观过两次，那房子真是宽敞明亮。”天津的马大爷喜悦之情溢于言表，他即将受益于棚户区改造的利好政策，搬进全新的居所。

住有所居，是每个家庭的梦想。自党的十八大以来，国家在保障性住房建设和供给方面持续投入力量，让百姓的安居梦想逐渐变为现实。其中，棚户区改造和公共租赁住房工程尤为突出。

住房保障工程正如火如荼地进行。从2013年至2016年，我国共建设了城镇保障性安居工程住房、棚户区改造和公租房2485万套，同时改造农村地区建档立卡贫困户危房158万户。这些保障性住房的大量建设和使用，对稳定房价、改善居住条件起到了重要作用。棚改货币化安置也在稳步推进，其比例在2016年达到48.5%，这一举措既推动了去库存工作，又减少了重复建设，提高了效率。

在政策的引导下，市场调控也及时有力。自2016年下半年开始，一线城市和部分二线热点城市果断出台调控政策，有效遏制了投机投资性需求。如今，调控效果愈发显著，房价涨幅持续回落，新增房贷占新增贷款比重不断回调。

好政策如春风拂面，让越来越多的家庭享受到了安居的喜悦。一方面，居住面积稳步增长。2013至2016年，全国累计竣工住宅面积达74亿平方米，住宅建设水平创下历史新高。另一方面，居住质量也在不断提高。如今，越来越多的农村居民居住在钢筋混凝土或砖混结构的房屋中，户比重在不断提高，标志着生活质量的显著提升。

马大爷的新居是政策红利下的生动写照，他的笑容背后，是全国范围内安居工程的丰硕成果和百姓对美好生活的向往。