杭州限购后首场土地出让 多地块高溢价成交

    20日，在杭州重启限购后的首场土地拍卖会上，萧山区、余杭区多个冷门地块高溢价成交，其中萧山区新街街道的姊妹地块先后以323%和325%的溢价率，刷新了杭州土地拍卖溢价率的历史纪录。

    根据杭州限购政策，本次出让地块所属的萧山区、余杭区均在限购范围之内。

    据杭州市国土资源局萧山分局对外公告，24号地块出让面积为4.6万平方米，可建设面积约为11.5万平方米，起拍总价为3.46亿元，楼面起拍价为3000元/平方米。25号地块出让面积为5.6万平方米，可建设面积为13.96万平方米，起拍总价为4.2亿元，起拍楼面价为3000元/平方米。

    这两宗地块吸引了包括万科、滨江、龙湖、碧桂园在内的近30家房企报名。其中的24号地块经过56轮报价，最终由江苏中南以总价14.62亿元拿下，折合拿地楼面价为12690元/平方米，溢价率为323%。25号地块则由阳光城以总价17.8亿元拿下，折合拿地楼面价为12760元/平方米，溢价率为325%。

    当天出让的余杭区崇贤新城一宗商住地则以10326元/平方米的楼面价，溢价率150%，刷新了区域内最高楼面单价纪录