4月6日板块复盘：四大指标看地产行情的时间和空

今日沪深两市呈现震荡调整态势。A股三大股指早盘全线低开，整日走势起伏不定，最终沪指微幅收涨，创业板指和深成指则在水下震荡后阴线报收。

华西证券指出，根据A股历史筑底的规律，“政策底”明确后，“市场底”也将随之而来，预计上证指数在3000-3200点区间将形成坚实的底部。未来A股在磨底后震荡上行的可能性较大。对此，需关注国内维稳政策的持续出台以及经济基本面的底部确认，同时留意美联储加息缩表节奏、地缘关系等外部因素的逐步明朗。

在此背景下，投资主线有三条：一是受益于政策边际放松的领域，如银行和房地产；二是受益于通胀预期的农业和黄金；三是政策推动的主题，包括新能源、半导体等。

在板块方面：

一、房地产开发

首创证券表示，高层表态释放积极信号，政策窗口期已经来临。当前，房地产行业面临基本面下滑的态势，销售数据和高频数据均有所下降。在此背景下，打通行业流动性链条应率先看到销售的回暖。购房信心的恢复需要政策的加持，而政策端的放松已经明确。重点城市的四限政策调整时间窗口在下半月。关于房地产税的表态也消除了压制需求的一大利空因素。万联证券认为，在“稳增长”的宏观背景下，房地产行业的持续改善政策值得期待。建议投资者关注基本面表现良好的物业管理公司、具有央企/国企背景的财务稳健型房企以及拥有优质持有型物业或转型类企业。对于本轮地产行情的持续性及上行空间，兴业证券回顾了过去的地产政策放松期，并从持续性、涨幅、估值和仓位四个角度进行了分析。

二、钢铁行业

国盛证券表示，短期钢厂增产趋势延续，行业供需形势边际改善。随着旺季需求的验证和稳增长预期的强化，特钢概念的配置价值突出。建议投资者关注低估值龙头、高股息率个股以及加工赛道中的技术壁垒与高成长特性标的。东吴证券则认为，在盈利历史高位和估值历史低位的大背景下，钢铁股将迎来一波业绩和估值双升的板块性机会。同样建议投资者关注普钢、原材料和部分特钢领域的企业。

今日沪深两市虽然整体呈现震荡调整格局，但各行业板块仍有不少亮点值得关注。无论是房地产还是钢铁行业，都有其独特的机会和风险。投资者应根据自身的风险承受能力和投资目标，结合行业发展趋势和公司的基本面情况，进行理性的投资决策。国泰君安证券最新研判显示，当前所关注的板块正面临需求疲弱、成本高涨和供给弹性有限的严峻局面，处于基本面最差阶段。未来的前景充满了乐观的可能性。随着疫情形势出现阶段性拐点，那些被压抑的需求有望得到释放。从房地产市场的角度看，政策调整已经开始带动基本面的变化，预计在下半年将逐渐稳定下来。

在成本方面，大概率将出现高位回落的趋势，这无疑会为行业带来吨毛利的扩张机会。在这一背景下，投资者应关注那些具备高分红、低估值、低配置和低预期潜力的板块。推荐关注的龙头企业包括方大特钢、三钢闽光、宝钢股份、华菱钢铁、首钢股份和新钢股份等普钢企业。

制造业的升级和进口替代趋势也值得关注，尤其是特钢领域的龙头企业如甬金股份、中信特钢等，以及抚顺特钢、广大特材等企业，等待它们的业绩拐点。在新材料领域，随着电炉钢占比的提升，方大炭素值得关注；液流电池储能的发展使得攀钢钒钛受到关注；碳酸锂价格的高位运行则推荐永兴材料转型锂电标的；稀土矿和羰基铁粉领域也有值得关注的龙头企业。

地下管廊及管道建设正在迎来新的机遇期，管道龙头企业如新兴铸管、金洲管道和友发集团等也值得关注。这些企业凭借其强大的竞争力和良好的市场前景，值得投资者深入研究并关注其未来发展潜力。未来一段时间这些领域或将成为资本市场上的明星板块。一张图汇总上述所有推荐机会，为投资者提供清晰的投资蓝图。