高房价还能撑多久？国内高房价还会持续多长时

房价问题一直是众多网友关注的焦点，大家纷纷询问：高房价还能持续多久？为此，我们特邀知名经济学家周其仁先生为大家解析。

在中国，房价的走势遵循一个规律：长期看人口趋势，中期关注土地政策，短期则受金融因素影响。尽管国家不断强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，但房价问题依然复杂。

高房价还能撑多久？这个问题并没有简单的答案。从人口角度看，我国的城镇化率虽然逐年上升，但仍未达到发达国家的水平，城市人口流动性强，购房需求依然旺盛，这为房价提供了支撑。三四线城市的房价持续上涨，却并未伴随相应的人口和工资增长，这引发人们对房价真实性的质疑。

家庭杠杆率也在不断上升，为防止房产市场过热，国家采取了限购政策。这一系列因素都对高房价的持续性产生影响。

那么，面对高房价，消费者应如何应对？如果你购买的房子价格高于当前市场价，可以考虑将其出售，赚取差价。购房本就是买卖商品的行为，高价购入的情况并不罕见。对于刚需购房者来说，房价的波动并不会产生太大影响，因为房子主要用于居住。

在购房时，一般按照建筑面积来计算价格。在实际办理房产证后，会测量房屋的实际使用面积。如果这两个面积存在差异，开发商和购房者会进行相应的退款和补款操作。

高房价的持续性受多种因素影响，包括人口、土地、金融政策等。对于购房者来说，最重要的是根据自己的需求和经济能力做出决策。

希望以上内容能为大家提供有益的参考和建议。如需更多相关资讯，请持续关注我们的更新。