零售重启 领展vs置富 哪只股更值得买入？

疫苗接种计划在香港正如火如荼地进行，零售业的复苏愿景也在逐步变为现实。在这样的大背景下，投资者们开始面临一个难题：究竟应该选择领展（SEHK823）还是置富（SEHK778）进行投资呢？

领展与置富，两者皆以面向民生的零售物业组合为主业，共享零售复苏的东风。在细节之处，二者却有着显著的差异。

领展，以其庞大的基金规模和多元化的物业组合，在防疫抗疫方面表现出更强的防守力。近期数据显示，领展的物业收入净额跌幅远小于置富。这得益于其海外业务的稳健表现，尤其是澳洲及英国办公室物业和内地零售物业的出色表现。

不仅如此，领展的增长前景也更为明朗。管理层积极寻求增长，坚守“2025愿景”。在新的一年中，领展持续收购新项目，包括海外业务和最近的中国物业七宝万科广场的50%权益。这些新收购为领展的未来增长注入了新的动力。

反观置富，由于其规模较小，物业组合的收购增长空间相对有限。在长线分派增长方面，可能难以与领展相提并论。

零售业的复苏正在稳步推进，而领展凭借其更高的物业组合分散性和更明朗的分派增长前景，有望吸引更多的市场资金，股价复苏力度也可能强于置富。对于寻求部署疫后复苏的投资者来说，领展或许是一个更好的选择。

领展以其稳健的防守力、明确的增长方向和丰富的收购项目，展现出更强的吸引力。面对零售业的复苏，领展有望带领投资者共享这一红利。