什么是地方***融资平台？地方***融资平台面

什么是地方？这是一个广泛而深刻的概念。当我们提及地方融资平台，我们指的是由地方发起设立的一种特殊机构。这个平台通过分配土地、股权，费、国债等资产，迅速构建一个符合融资标准的公司，必要时还会借助财政补贴作为还款承诺，以吸引各种资金，用于市政建设、公用事业等关键项目。

这些融资平台的主要形式是地方城建投资公司，如城建资产管理公司、城建开发公司等。这些平台在发展过程中也面临诸多风险。

投资风险不可忽视。部分融资平台的实收资本存在出资虚假、设立程序不完善等问题。一些平台甚至以搭桥贷款作为资本，融资后再以各种名义收回债务。特别是以土地担保的风险非常高，因为土地估价值与基准地价可能存在较大偏差。

融资渠道受阻的风险也日益显现。除了部分债务可以通过地方债券互换处理外，其余需要自行融资。但平台公司的主要业务是基础设施建设、公用事业建设等，以为资产和信贷设立的投融资公司其造血功能相对较弱。随着资产负债率的提高，融资渠道逐渐收紧。

干预的风险也是一大挑战。融资平台公司在一定程度上缺乏良好的公司治理结构，受直接或间接管理的影响较大。决定并计划资金的使用，使得公司难以形成真正的投融资主体。金融资平台公司容易出现政企不分的问题，项目管理风险、操作风险也值得关注。

地方融资平台还面临收入来源制约的风险。大部分债务融入资金用于公益基础设施建设，无收入来源，主要依赖土地租赁收入还债。在严格的房地产调控政策下，土地拍卖收入下降，贷款抵押物面临贬值问题。

还有长期债务风险。地方融资平台承担公益项目产生的债务庞大，而计入债务的只是小部分。随着时间的推移，负债风险逐渐增加，银行对平台贷款的审批权限收紧，新项目贷款审批暂停。

面对这些风险，地方融资平台也在寻求突破和创新。对于感兴趣的朋友，了解这些知识是非常有帮助的。毕竟，这不仅关乎地方经济的发展，也关乎社会的稳定与和谐。