粤泰股份改现金收购李嘉诚江门项目

5月22日晚间，广州粤泰集团股份有限公司发布消息，宣布调整收购江门市碧海银湖房地产有限公司（简称“碧海银湖”）的交易方案。此次交易涉及多方面的考量，因江门市新会区的碧海银湖区域涉及粤港澳大湾区规划，交易对方粤丰源企业、众汇盈及誉坤投资对该区域的未来发展抱有高度信心。他们认为，这一规划将为碧海银湖的业务发展带来无限机遇。但之前公司聘请的评估机构对碧海银湖的价值评估仅基于当前房地产开发状态，并未考虑到粤港澳大湾区规划所带来的长远影响。评估机构给出的预估值与交易方的预期价值存在差距。由于这一原因，交易对方决定不接受粤泰股份发行的股票作为交易对价支付。

经过粤泰股份与相关各方的深入沟通与多次协商，最终决定调整交易方式。原本计划通过发行股份购买资产的方式，现在改为现金收购相关资产。收购比例也发生了变化，由收购碧海银湖百分之百股权调整为收购百分之六十的股权。这一调整既考虑了交易方的利益诉求，也体现了粤泰股份的灵活性和务实态度。

据了解，碧海银湖项目曾是李嘉诚旗下和记黄埔的一个重要项目。该项目占地超过233万平方米，总建筑面积超过42万平方米。和记黄埔曾表示将在此打造大型豪华度假旅游住宅小区，配备有星级酒店、游艇俱乐部、游艇码头以及丰富的商业设施和社区配套。这样的规划让人期待，也吸引了粤泰股份的收购意向。关于收购的具体金额，至今尚未确定。此次交易方案的调整无疑给市场带来了新的关注点，也让人对碧海银湖的未来更加期待。