荣安1.63亿竞得浙江台州商住地 溢价率79.1%

六月一日，浙江台州温岭市的地产界发生了一起引人关注的***。在城东街道洋河村，一块名为CD010301-2的地块被成功出让。经过激烈的竞标，最终，（）旗下的台州鸿茂企业管理咨询有限公司以1.63亿的价格成功竞得此地块，折合楼面价约为每平方米7241元，令人瞩目的是，溢价率高达79.1%。

这块地皮的地理位置十分优越，位于温岭市城东街道的万昌北路东侧。据观点地产新媒体的资料显示，出让面积为9004平方米，是一块二类居住用地，同时兼容商业用途。这块土地的规划要求极高，容积率为大于1且小于或等于2.5，最大建筑密度限制在35%，建筑高度不得超过75米。而其起始价也相对较高，达到了9100万元。

此次交易的细节更是充满了看点。根据规划要求，该地块上的商业建筑面积需要在一定的范围内，既不能大于5600平米，也不能少于5500平米。更令人关注的是，所有商业用房将由受让方即台州鸿茂企业管理咨询有限公司出资建设，并且建成后无偿交付给洋河村村集体。受让方还需要负责缴纳相关的税费，为这一地块的开发运营承担起全部责任。

这一重大地产交易不仅体现了温岭市对城东街道地产发展的重视，也反映了市场对温岭市地产的积极态度。此次交易的成功不仅对于出让方是一次重要的收入，更是对受让方实力和眼光的肯定。对于温岭市来说，此次交易无疑将促进当地经济的发展和繁荣。