A、H股房地产板块依旧强势 中国恒大早盘涨超3

周四午后，A股和H股的房地产板块持续展现强势态势。泰禾集团、广宇发展以及华联控股等多家企业涨停，嘉凯城表现尤为亮眼，万业企业涨幅超过7%，万通发展、京投发展等也紧随其后纷纷上涨。在港股市场中，中国恒大更是风头无两，早盘时段涨幅一度超过惊人的30%，而最终收盘时，涨幅也维持在令人瞩目的18%以上。世茂服务、碧桂园服务等多只股票同样涨幅超过10%。

消息面上，恒大地产集团有限公司即将迎来一项重要公告。该公司即将在9月23日支付面向专业投资者的公开债券（第一期）的利息。据悉，该债券发行于20恒大04，总额高达40亿元。本期债券在本计息期内的票面利率定为5.80%，而每年的9月23日将是债券的付息日，直到2025年。银河证券最近发布的研究报告指出，恒大***不断发酵引发了市场的广泛关注和恐慌情绪。目前，恒大所面临的主要是流动性危机。当前房地产市场正经历一次严峻考验，销售下行和回款减少的双重压力使得房企资金面临严峻挑战。行业流动性持续收紧，加速了高杠杆房企的风险暴露。尽管个别房企的风险***在短期内会对市场情绪造成一定影响，但银河证券认为这种风险不会蔓延至整个行业。当前市场正处于一个关键的“基本面底部区域”与“政策底”的组合阶段，未来政策博弈的预期逐渐加强。根据历史经验，政策对板块估值弹性的影响远大于业绩的影响。当板块基本面处于底部区域时，估值往往开始抬升。整个房地产板块，特别是在政策利好和基本面复苏的推动下，有望展现更加强劲的表现。