商业社区开业方案有哪些，后期有六大趋势

关于商业社区的影响及其发展动态

如今，我们所理解的商业可能仍然局限于传统的商场和购物中心，对于新兴的商业模式，如商业社区，知之甚少。但随着城市化进程的推进，社区商业作为地域商业的“小而美”，正逐渐崭露头角。

社区商业，利用与消费者的近距离优势，正成为刺激零售工业飞速发展的催化剂。它也摇身一变，成为社区居民体验日常消费和娱乐的便利场所。在此背景下，招商蛇口企业正致力于提炼和提升社区业务运营实力，打造精品社区业务样本。

在深入研究2019年社区业务后，我们发现了一些新的机遇和方向：

一、协同发展，共促城市商业生态

城市商业正从单一中心向泛中心转变。在一二线城市完成城市级和区域级商业中心建设后，社区商业将成为下一步发展的重点。招商蛇口凭借对城市发展的深刻认识，旨在提升城市生活方式，通过协调多种产品的发展，促进城市商业繁荣。

二、中心化服务，便民15分钟生活圈

传统的社区商业模式需要转型升级。分散的商业规划、产权、形式和商户不利于消费者一站式消费。需要一个“中心”，形成一个多元化的“15分钟”社区商业生活圈。这种趋势为社区商业开创了新的发展方向。

三、自持运营，规范商业品质发展

对开发商而言，社区业务的自我持续运营是一大挑战和机遇。招商蛇口已形成从设计、招商到运营再到资产管理的完整交易能力和发展战略。目前，多家开发商已推出社区商业产品线，但招商花园城在成都的定位是打造最美文化的新社区，计划创建首个文化跨境地标。

四、场景营造与消费升级

社区业主的消费习惯正在发生变化，从简单消费转向复合消费，从功能消费转向体验消费。招商花园城以园林式和体验式融合的理念，创造丰富的场景，满足居民多层次的需求。

五、新零售模式的崛起

新零售模式凭借线上线下的融合、大数据和门到门配送等技术优势，正式进入社区商业领域。在社区商业转型的背景下，新零售模式正成为推动社区商业发展的重要力量。

六、社区商业与社交、社群的结合

未来的社区商业不仅是消费场所，更是社交体验场所。招商花园城通过打造共享空间，为社区居民提供社交新空间。定期的讲座、音乐会、读书俱乐部等活动将提高社区居民的生活质量。

商业社区的发展前景广阔，不仅将带动周边群众的消费力量，促进经济增长，还将为居民提供更加便捷、丰富的生活体验。随着招商蛇口等企业的不断努力，我们有理由相信，未来的社区商业将变得更加精彩纷呈。