万科2018一季报：已售未结金额4945亿元 确定租赁

万科2018年一季度业绩瞩目：销售红火，新业务拓展亮眼

近日，万科公布了其2018年第一季度的业绩报告，数据令人瞩目。在1至3月的时间里，万科实现了合同销售金额高达1542.6亿元，同比增长2.7%，销售面积也达到了1048.2万平方米，增长了6.1%。

其中，上海区域的表现尤为出色，销售金额高达474.9亿元，占比达到了30.79%。北方区域也表现出色，销售金额达到434.51亿元，占比28.17%。报告期末，由于集团合并报表范围内尚有已售资源未竣工结算，合同金额更是增至4944.9亿元，较2017年底增长了19.3%。

除了销售业务的红火，万科在报告期内的营业收入和净利润也表现出色。该集团实现营业收入308.3亿元，同比增长65.8%，归属于上市公司股东的净利润更是达到了8.9亿元，同比增长28.7%。其中，房地产业务的结算面积和营业收入也有显著增长。

值得一提的是，万科在巩固住宅和物业两大业务的还确定了租赁业务为其核心业务。万科租赁产品包括单身公寓、家庭公寓、社区教育、办公室等，目前在深圳、广州和厦门等地有所布局。万科还积极参与了城中村的整合和经营。并与深圳的安居集团展开了多方面合作，涉及人才安居房和社会租赁住房的开发建设、房屋租赁、装饰装修等方面。

万科还积极拓展商业开发和运营、物流仓储服务、产业城镇、冰雪度假、养老、教育等新业务。未来，万科将继续深入践行“城乡建设与生活服务商”战略，不仅提供服务的场所，更直接提供服务内容。

在项目开发方面，一季度万科新增加了49个项目，总规划建筑面积约943.5万平方米。截至报告期末，该集团规划中项目总建筑面积约6223.1万平方米，在建项目总建筑面积约7805.1万平方米。万科还积极参与了旧城改造项目。

万科2018年第一季度的业绩报告展现了其在销售、新业务拓展等方面的出色表现。随着集团持续的战略布局和新业务的拓展，未来万科有望继续保持其领先地位。