招商积余成立第一家房地产（招商积余官网）

招商积余产业运营服务股份有限公司是一家央企大公司，由招商局集团旗下的招商蛇口打造，其股票代码为001914。该公司于2019年12月16日在深圳证券交易所成功重组更名上市。以下是关于招商积余的详细解读。

招商积余的主要业务包括物业管理业务、资产管理业务以及其他部分未完结的房地产开发项目，其中物业管理业务占据了最大的业务比例，约为84.72%。作为招商蛇口轻资产转型的重要承载平台和转型发展的先锋队，招商积余在行业内具有较高的市场地位和影响力。

在2020年，招商积余取得了显著的发展成果。公司在“JY3-完善物业投资标的搜寻及筛选的制度建设”的推动下，积极收并购项目并深化合资合作。截至目前为止，已经提交并审议通过多个投资项目，设立3家合资公司已如期开展业务，为公司有效进入和立足区域市场发挥了重要作用。

招商积余的一把手是总经理石正林，他在公司的运营和发展中起到了重要的领导作用。据石总介绍，在2020年上半年，招商积余实现了营业收入38.68亿元，同比增长49.9%，净利润为1.55亿元，同比增长91.2%。其中，物业管理服务收入占比高达92.7%，企业净利润仅为4.0%。公司在管面积达到了1.72亿平方米，其中住宅和非住宅面积各占一定比例。

招商积余作为一家具有强大实力和广泛影响力的公司，在物业管理、资产管理等领域都有着出色的表现。未来，随着市场的不断发展和公司的持续努力，招商积余有望继续保持稳健的发展态势。