主要银行信贷将适度靠前发力 优质房企现金流有

在冬日的暖阳下，一场由和银联合召开的主要银行信贷工作座谈会在京城顺利落幕。会议的议题焦点集中，各主要银行需要把握的信贷投放节奏被清晰地提出，那就是要合理布局，适度靠前发力。会议的核心要义在于推动优质房企的发展，强调改善其资产负债表的重要性。

会议提出了一个深入人心的计划——“改善优质房企资产负债表计划”。这个计划旨在聚焦那些专注主业、合规经营、资质卓越的优质房企。开展四大行动：资产激活、负债接续、权益补充以及预期提升，这些行动将综合发力，旨在改善优质房企的经营性和融资性现金流。

招商证券对此次会议的内容进行了深入解读，他们坚信，关于“优质房企资产负债表支持”的明确表态，预示着接下来在资产端和负债端可能会有更多实质性的政策支持。金融支持的步伐可能会加速，特别是在居民购房成本导向下，关于首套房和改善型住房的首付比例和利率，以及交易环节的税费等政策，都有望得到进一步的调整和优化。随着春节的结束和两会的召开，市场预期更加乐观，更多支持性政策出台的可能性进一步增加。

在这波政策红利中，招商证券特别看好那些具有“持续内生性现金流创造能力”的高质量周转公司。他们列举了一些领军企业，其中包括尚未被透露名称的企业，以及行业巨头如万科A、金地集团等。这些企业在市场中表现出色，拥有强大的竞争力和稳健的财务状况，是行业的佼佼者。

在这个座谈会之后，市场对此次会议的议题和后续政策走向充满期待。我们期待着这些政策能够更好地支持优质房企的发展，推动行业的稳步前行。也期待这些企业能够抓住机遇，充分利用政策红利，实现自身更好的发展。