鲁商置业：优势明显 高成长可期

鲁商臵业：山东省商业集团的房地产明珠

鲁商臵业，作为山东省商业集团旗下的房地产业务开发投资平台，展现出令人瞩目的成长力。截至11年三季度末，其总资产已达159.19亿元，净资产更是高达11.42亿元。更令人惊叹的是，公司近三年的总资产及净资产复合增长率分别高达49%和44%，无疑是我国房地产行业中的一颗璀璨明星。

公司一直坚持“深耕山东，稳步拓展”的发展战略，以济南和青岛为发展重心，业务覆盖省内多个三线城市，并适度向外扩张。目前，公司已成功进入山东省内外的11座城市，手中拥有各类在建及拟建项目达19个，占地面积482万平方米，总建筑面积更是高达815万平方米。

鲁商臵业的多业态开发能力同样引人注目。公司在建的19个项目中，涵盖了零售物业MALL、写字楼、商业店铺、高星级酒店、普通住宅以及别墅等多种业态。借助集团公司的资源优势，鲁商臵业成功整合了银座股份在零售商贸领域的强势地位以及酒店业务部门在高星级酒店运营管理的优势，逐步形成了独特的、难以复制的区域商住一体化综合开发模式。

展望未来，预计公司在11-13年将分别实现净利润5.24亿元、7.72亿元和9.96亿元。而其股价也展现出良好的投资价值，目前股价较其NAV有37%的折价。在大股东鲁商集团的全力支持以及山东省内的资源优势下，鲁商臵业的发展前景被普遍看好。我们给予其目标价格8.5元，并强烈推荐。

鲁商臵业以其强大的实力、丰富的业态以及良好的发展前景，无疑是投资者不可错过的优质选择。